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A. 宿舎の種類には以下のようなものがあります。

i）学生寮

留学生向けに寮などの宿舎を用意している学校もあれば、民間宿舎を紹介する学校など、さまざまです。来日して宿舎に困ったら、まず在学先の担当窓口にたずねてみましょう。

ii）地方公共団体が提供している公営住宅

外国人が申し込める公営住宅もあります。ただし、同居親族がいること、申し込み時点で一定期間以上その都道府県内に居住していなければならないなどの制限があります。詳しくは、都道府県庁の住宅課などに問い合わせてみて下さい。

iii）日本の企業の社員寮

財団法人留学生支援企業協力推進協会では企業の協力を得て、企業の社員寮への留学生の受け入れを進めています。受け入れは、大学を通して行われています。

iv）民間の賃貸宿舎

条件は様々ですが、不動産業者などを通じて自分で探すことになります。大学の事務などで相談してみると良いかもしれません。詳しくは以下を参照して下さい。

A. 民間の宿舎を借りる時、月額の家賃相場（通常価格）を知っておく必要があるでしょう。東京を中心とする首都圏の場合で見ると、一般に東京都心部に近いほど高く、都心部からの距離が遠ければ遠いほど、安くなります。また、駅からの距離、建築年数、まわりの環境、日あたり、住宅地としての人気によっても異なります。アパートの家賃はだいたい月に4万円台～8万円台のところが多いようです。
※大都市と地方を比較すると、大きな差があります。


	A. i）大学・学校の事務室に尋ねる在籍する大学・学校の事務室で日本の大学や専修学校、日本語学校では、在籍する学生に、大学・学校の周辺にある学生向きの民間宿舎を紹介していることが多いので尋ねてみましょう。 ii）不動産屋に斡旋を依頼する不動産屋は、アパート、マンションなどを斡旋する業者です。駅の周辺に多く、「○○不動産」「××ホーム」などの看板が出ています。入り口のガラスドアや窓などには、アパートの賃貸条件を書き込んだ紙をたくさん貼っていることが多いです。また、大学によっては事務所の窓口で紹介してくれることもありますので、聞いてみるとよいでしょう。

A. i）普通は、アパートなどの賃貸宿舎には家具が付いていません。たとえば台所も、流し台は付いていますが調理用ガス台は付いていない例が多く、照明器具、敷物、カーテンなども、自分で用意することになります。

ii）契約する時に、敷金・礼金・仲介手数料・家賃など、合計で家賃の5～6か月分程度のお金を用意しなければなりません。

iii）契約する時に、日本人の連帯保証人を求められます（これは日本人が宿舎を借りる場合も同じです）。

A. 宿舎賃貸契約の際には連帯保証人が必要になります。不動産屋でアパートやマンションを紹介してもらう時には、ほとんどの場合、「日本人の連帯保証人が必要です。」と言われます。連帯保証人の条件や責務は以下の通りです。

i）連帯保証人の条件

「独立の生計を営む成人」つまり家計を支える収入のある人であることが連帯保証人の条件となっております。

ii）連帯保証人の責任

期日までに家賃を支払わなかったり、部屋を損傷したのに修理費を支払わないなどの場合には、家主は、連帯保証人に支払いを請求する権利を持っています。つまり連帯保証人は、法律的に、あなたに代って、あなたの債務支払の義務を負うことになります（債務保証責任）。

多くの日本人学生の場合には、学費を負担する親族（一般的には親）が連帯保証人になっています。不動産屋や家主は、借りている学生が家賃を支払わない時にはその学生の親に連絡すれば支払ってもらえる、と考えています。

つまり、連帯保証人は債務を伴う保証人ですから、あなたをよく知らない人に「お願いします。」と言っても、なかなか引き受けてくれないでしょう。あなたをよく知っている人、たとえば身元保証人などに、まずお願いしてみてください。


	A. 日本の寮やアパートなどの賃貸契約制度では、契約者本人以外の人が宿泊することを禁じているのが普通です。従って、大家さんや管理人さんに断りなしに、友人の宿舎に滞在したり、また自分の宿舎に友人や家族を滞在させたりすると問題になります。必ず事前に大家さんに相談しましょう。

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